Koliko stane stanovanje v Celju?
Posodobljeno:
November 2026: tipična oglaševana cena stanovanja v Celju je 2893 €/m² oziroma 205.000 € za tipično stanovanje (101 oglas z Nepremicnine.net in Bolha.com).
Oglaševane cene: Nepremicnine.net (zajem ) · Bolha.com (zajem ). Preveri ceno oglasa → · Koliko je vredno vaše stanovanje? → · Najemnine v Celju →
Cene stanovanj v Celju na kratko
Oglaševana ponudba, brez oglasov z nenavadno ceno.
- Tipična oglaševana cena stanovanja v Celju je 205.000 € (101 oglas); polovica ponudb je med 159.000 € in 258.000 €.
- Tipična cena na m² je 2893 €/m²; tipična oglaševana površina je 73 m².
- Novogradnje (12 oglasov) se prodajajo po tipično 3446 €/m², starejša stanovanja po 2881 €/m²: 20 % več za novogradnjo.
- Po ceni na m² je nakup v Celju 7. najdražji med 8 mesti na cenestanovanj.si.
- Groba bruto donosnost oddajanja je okoli 4,6 % na leto (najemnina 11,18 €/m² na mesec z najemnine.si).
- 2 oglasa ima znižano ceno.
| Tip | Cena | Na m² | Oglasov |
|---|---|---|---|
| 2-sobno | 178.000 € | 2936 €/m² | 24 |
| 2,5-sobno | 205.000 € | 3125 €/m² | 11 |
| 3-sobno | 248.900 € | 2917 €/m² | 32 |
| 4-sobno | 242.500 € | 2235 €/m² | 8 |
| 4,5-sobno | 338.000 € | 2050 €/m² | 7 |
| Območje | Cena | Na m² | Oglasov |
|---|---|---|---|
| Center | 269.450 € | 3449 €/m² | 6 |
| Vojnik | 150.452 € | 2900 €/m² | 7 |
| Štore | 181.000 € | 2532 €/m² | 7 |
| Trnovlje pri celju | 338.000 € | 2050 €/m² | 5 |
| Površina | Cena | Na m² | Oglasov |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 127.900 € | 3667 €/m² | 6 |
| 40–60 m² | 150.452 € | 2897 €/m² | 25 |
| 60–80 m² | 202.500 € | 2977 €/m² | 28 |
| 80–100 m² | 271.400 € | 3011 €/m² | 18 |
| nad 100 m² | 314.000 € | 2050 €/m² | 18 |
| Vrsta | Cena | Na m² | Oglasov |
|---|---|---|---|
| Novogradnja | 338.000 € | 3446 €/m² | 12 |
| Starejše | 190.000 € | 2881 €/m² | 89 |
Navajanje: cenestanovanj.si, »Cene stanovanj v Celju«, podatki zajeti 14. november 2026, https://cenestanovanj.si/celje/
Podatki za prenos: vsi oglasi (CSV) · Nepremicnine.net (JSON) · Bolha.com (JSON)
Oglaševane in dosežene cene v Celju
Dosežene cene so iz evidence trga nepremičnin Geodetske uprave RS (1. polletje 2026), oglaševane iz zadnjega zajema oglasov.
Po podatkih Geodetske uprave RS je bila v prvem polletju 2026 srednja cena prodanega rabljenega stanovanja na območju Celje 2980 €/m² uporabne površine (115 prodaj, polovica med 2560 €/m² in 3470 €/m²), za 320 €/m² več kot leto prej. Oglaševana cena starejših stanovanj v Celju je zdaj 2881 €/m² oglaševane površine, 3 % manj. Razlika je predvsem v merjenju površine: GURS deli ceno z uporabno površino, oglasi z oglaševano, ki vključuje balkone, lože in klet; območji se tudi ne ujemata povsem.
| Vir | Na m² (mediana) | Polovica med | Vzorec |
|---|---|---|---|
| GURS: prodana rabljena stanovanja, Celje | 2980 €/m² | 2560 €/m² – 3470 €/m² | 115 prodaj |
| Oglasi: starejša stanovanja, Celje | 2881 €/m² | — | 89 oglasov |
Vir: GURS, Poročilo o slovenskem trgu nepremičnin, 1. polletje 2026 ↗
Najnižje cene na m² v Celju
15 oglasov z najnižjo ceno na m² ob zajemu 14. november 2026; oglas je medtem lahko že umaknjen.
| Območje | Tip | Površina | Leto | Cena | Na m² | Oglas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Šentrupert | 1-sobno | 53 m² | 1956 | 68.000 € | 1276 €/m² | Bolha.com ↗ |
| Celje | 1-sobno | 170 m² | 1900 | 221.000 € | 1300 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Štore | 4-sobno | 168 m² | 1953 | 220.000 € | 1310 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Celje | 3-sobno | 117 m² | 1870 | 180.000 € | 1536 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Celje | 4-sobno | 163 m² | 1800 | 280.000 € | 1722 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Celje | 3-sobno | 111 m² | 1973 | 209.000 € | 1883 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Vojnik | 2-sobno | 47 m² | 1850 | 89.000 € | 1894 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Teharje | 1,5-sobno | 41 m² | 1890 | 79.000 € | 1927 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Štore | 4-sobno | 73 m² | 1880 | 150.000 € | 2044 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Štore | 4-sobno | 73 m² | 1880 | 150.000 € | 2044 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Trnovlje pri celju | 4,5-sobno · novogradnja | 165 m² | 2026 | 338.000 € | 2050 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Trnovlje pri celju | 4,5-sobno · novogradnja | 165 m² | 2026 | 338.000 € | 2050 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Trnovlje pri celju | 4,5-sobno · novogradnja | 165 m² | 2026 | 338.000 € | 2050 €/m² | Bolha.com ↗ |
| Trnovlje pri celju | 4,5-sobno · novogradnja | 165 m² | 2025 | 338.045 € | 2050 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
| Celje | 2-sobno | 76 m² | 1876 | 159.000 € | 2098 €/m² | Nepremicnine.net ↗ |
Vprašanja o cenah stanovanj v Celju
Koliko stane stanovanje v Celju?
Po zadnjem zajemu (14. november 2026) je tipična oglaševana cena stanovanja v Celju 205.000 €. Polovica ponudb je med 159.000 € in 258.000 €, tipična oglaševana površina je 73 m². Izračun zajema 101 oglas z Nepremicnine.net in Bolha.com, brez oglasov z nenavadno ceno.
Kolikšna je cena kvadratnega metra stanovanja v Celju?
Stanovanja se v Celju prodajajo po tipično 2893 €/m². Novogradnje tipično po 3446 €/m², starejša stanovanja po 2881 €/m². Upoštevana je oglaševana površina, ki lahko vključuje balkone, lože ali klet.
Koliko stane novogradnja v Celju?
Tipična oglaševana cena stanovanja v novogradnji je v Celju 338.000 € oziroma 3446 €/m² (12 oglasov). Za novogradnjo štejejo oglasi, ki se tako opišejo, in stavbe z letom gradnje v letu zajema ali pozneje. Pri novogradnjah preveri, ali cena vključuje DDV, parkirno mesto in shrambo.
Koliko stane dvosobno ali trisobno stanovanje v Celju?
Tipične oglaševane cene po številu sob: dvosobno 178.000 €, trisobno 248.900 € in štirisobno 242.500 €. Število sob je oznaka portala in ne šteje kuhinje.
Katera območja Celja so najdražja?
Med območji z vsaj 5 oglasi je cena na m² najvišja na območjih Center (3449 €/m²), Vojnik (2900 €/m²) in Štore (2532 €/m²), najnižja na območjih Trnovlje pri celju (2050 €/m²) in Štore (2532 €/m²). Območja so oznake iz oglasov.
Kolikšna je donosnost oddajanja stanovanja v Celju?
Groba bruto donosnost je okoli 4,6 % na leto: tipična najemnina je v Celju 11,18 €/m² na mesec (najemnine.si), tipična prodajna cena pa 2893 €/m². To je pred stroški, davki in praznimi meseci, iz oglasnih cen obeh trgov.
Kolikšne so dosežene (uradne) cene stanovanj v Celju?
Po podatkih Geodetske uprave RS je bila v prvem polletju 2026 srednja cena prodanega rabljenega stanovanja na območju Celje 2980 €/m² uporabne površine (115 prodaj, polovica med 2560 €/m² in 3470 €/m²), za 320 €/m² več kot leto prej. Oglaševana cena starejših stanovanj v Celju je zdaj 2881 €/m² oglaševane površine, 3 % manj. Razlika je predvsem v merjenju površine: GURS deli ceno z uporabno površino, oglasi z oglaševano, ki vključuje balkone, lože in klet; območji se tudi ne ujemata povsem.
Kako se cene stanovanj v Celju primerjajo z drugimi mesti?
Po ceni na m² je nakup stanovanja v Celju 7. najdražji med 8 mesti na cenestanovanj.si. Tipična cena na m²: v Ljubljani 5450 €/m², na Obali 5401 €/m², na Bledu z okolico 4322 €/m², v Kranju 3664 €/m², v Novem mestu 3103 €/m², v Mariboru 3099 €/m², v Celju 2893 €/m² in v Slovenj Gradcu 2735 €/m².
Ali so to dejanske prodajne cene?
Ne. Prikazane so oglaševane cene iz javnih oglasov, ne sklenjeni posli; dosežena cena je lahko nižja. Uradne podatke o sklenjenih poslih zbira Geodetska uprava RS v evidenci trga nepremičnin (ETN) in jih objavlja v polletnih poročilih.
Nakup stanovanja v Celju
Po ceni na m² je nakup stanovanja v Celju 7. najdražji med 8 mesti na cenestanovanj.si. Tipično oglaševano stanovanje stane 205.000 €, polovica ponudb je med 159.000 € in 258.000 €; tipična cena na m² je 2893 €/m², tipična površina 73 m². Po številu sob: dvosobno 178.000 €, trisobno 248.900 € in štirisobno 242.500 €. Novogradnje se oglašujejo po 3446 €/m², kar je 20 % več kot starejša stanovanja. Najdražje območje po ceni na m² je Center, najcenejše Trnovlje pri celju. Groba bruto donosnost oddajanja je okoli 4,6 % na leto. Upoštevani so oglasi iz Celja in okolice. Številke temeljijo na 101 oglasih z Nepremicnine.net in Bolha.com.
Podrobneje: novogradnje, tipi stanovanj in območja
- Dvosobno stanovanje · 2936 €/m²
- Trisobno stanovanje · 2917 €/m²
Primerjave z drugimi mesti
- Celje ali Ljubljana · Ljubljana 5450 €/m²
- Celje ali Maribor · Maribor 3099 €/m²
- Celje ali Obala · Obala 5401 €/m²
- Celje ali Kranj · Kranj 3664 €/m²
- Celje ali Bled z okolico · Bled z okolico 4322 €/m²
- Celje ali Novo mesto · Novo mesto 3103 €/m²
- Celje ali Slovenj Gradec · Slovenj Gradec 2735 €/m²
Metodologija in omejitve podatkov
Podatki so na voljo pod licenco CC BY 4.0: uporabiš jih lahko, če navedeš cenestanovanj.si.
Od kod podatki?
Iz javnih oglasov za prodajo stanovanj na Nepremicnine.net in Bolha.com, za ista mesta in območja kot na najemnine.si. Nepremicnine.net se zajame ročno v običajnem brskalniku, Bolha vsak dan samodejno (mesto s polmerom 10 km, samo redni zadetki iskanja); vsaka stran pove datum zajema. Isto stanovanje je lahko oglaševano na obeh portalih in šteje dvakrat. To so oglaševane cene, ne sklenjeni posli: dosežena cena je pogosto nižja, stanovanja, ki se prodajo hitro, pa so v posnetku ponudbe manj zastopana.
Kako so izračunane cene?
Tipična cena je mediana: polovica oglasov je cenejših ali enakih. Cena na m² je cena, deljena z oglaševano površino, ki lahko vključuje balkone, lože ali klet. Oglasi z nenavadno ceno (zunaj Q1 − 1,5 × IQR do Q3 + 1,5 × IQR) so skriti, prav tako cene na m² pod 400 € ali nad 20.000 €.
Kaj je izločeno?
Oglasi brez cene ali s simbolično ceno (pod 10.000 €), prodaja solastniškega deleža, dražbe, iskalni oglasi in prodaja posamezne sobe. Novogradnja je oglas, ki se tako opiše, ali stavba z letom gradnje v letu zajema ali pozneje. Isto stanovanje pri več agencijah lahko šteje večkrat.
Kako se oglaševane cene razlikujejo od uradnih?
Geodetska uprava RS (GURS) v poročilih o trgu nepremičnin ↗ objavlja cene sklenjenih poslov iz evidence trga nepremičnin. Te se od oglaševanih razlikujejo zaradi treh razlogov: GURS ceno deli z uporabno površino (mediana 52 m²), oglasi z oglaševano, ki vključuje balkone, lože in klet; oglasi kažejo ponudbo zdaj, poročilo prodaje preteklega polletja; analitična območja GURS se ne ujemajo povsem z območji iskanja na portalih.
Kaj je bruto donosnost?
Letna tipična oglaševana najemnina na m² z najemnine.si, deljena s tipično oglaševano prodajno ceno na m². Je groba ocena pred stroški, davki, vzdrževanjem in praznimi meseci, iz oglasnih cen obeh trgov, ne iz istih stanovanj.